神戸市で外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理ならプロタイムズ有馬店

「屋上が雨漏りする原因は何があるのかな」
「雨漏りが起こったときの応急処置が知りたい」
このようにお考えの方は多いでしょう。
そこで今回は、屋上が雨漏りする原因と、雨漏りの際の応急処置の方法をご紹介します。
雨漏りにお困りの方は、ぜひ参考にしてみてください。

□屋上が雨漏りする原因とは？

屋上の雨漏り原因は、大きく4つあります。

1つ目は、床面のひび割れです。
屋上の床のコンクリートは、風雨や紫外線の影響を直接受けます。
そのため、経年劣化し、ひび割れが起こることがあります。
ひび割れが起こると、その隙間から雨水が入り込み、雨漏りが発生します。

2つ目は、笠木部分のコーキングの劣化です。
屋上の手すり部分やパラペットなどには、笠木が仕上げ材として取り付けられていることが多いです。
笠木のつなぎ目は本来、雨漏り対策のためコーキングを行い目地を塞いでいますが、つなぎ目部分が劣化すると、雨漏りの原因となります。

3つ目は、防水層の劣化です。
これは、特に屋上が平面の建物に多い原因です。
屋上が平面の場合、屋上の床に雨や雪がたまりやすいというデメリットがあります。
そのため、事前の防水工事を行いますが、防水層の経年劣化によって塗膜がはがれたり破れたりすると、そこから雨水が浸入し雨漏りが発生してしまいます。

4つ目は、ルーフドレンの詰まりです。
ルーフドレンには、屋上にたまった雨水を集めて排水管に流し込む役割があります。
ルーフドレン周りの掃除を怠ると、ゴミや落ち葉などがたまって詰まってしまい、雨水がたまります。
雨水がたまると、錆びやすくなりルーフドレンの劣化が進行してしまいます。

□雨漏りの際にすぐできる応急処置をご紹介！

雨漏りの際は、応急処置を行うことが非常に重要です。
適切な処置を行うことで、最低限の補修で済みます。
具体的には、次の処置を行ってください。

はじめに、浸水の防止をします。
漏れている雨水をバケツ等で受け止めて、床が濡れないようにします。
作業の流れは以下のとおりです。

・床が濡れている場合は先に布巾で拭き取る
・水滴が落ちる部分にブルーシートまたは新聞紙を敷く
・ブルーシートの上に雑巾を入れたバケツを置く
・バケツに水が溜まってきたらこまめに捨てる

床が畳の場合やカーペットが敷いてある場合は、これらを床から上げておきましょう。

次に、家電や家具を安全な場所に移動させます。
雨漏りが起きた箇所の近くに家電や家具があると、故障や腐食を進行させます。
また、家電については、感電や漏電の危険性があるため、必ずコンセントを抜いておく必要があります。

□まとめ

本記事では、屋上が雨漏りする原因と、雨漏りの際の応急処置の方法をご紹介しました。
本稿を参考にしていただければ幸いです。
雨漏りや屋根塗装に関するご相談は、お気軽に当社までお問い合わせください。